הדירה היא הנכס היקר ביותר שלנו ואם לא נדאג לבטח אותה - אנו עלולים חלילה וחס במקרה של נזק קטסטרופלי כמו: שרפה, פיצוץ גז, צנרת מים או נזק טבע להישאר ללא קורת גג. נזק למבנה הדירה יכול לקרות כתוצאה ממקרה ביטוח שאירע אצלנו בדירה או מקרה ביטוח שאירע אצל צד שלישי (אחד השכנים).
במידה ולקחתם משכנתא לרכישת הדירה, סביר להניח כי הבנק חייב אתכם לעשות ביטוח מבנה לדירה והביטוח משולם כחלק מתשלומי המשכנתא שלכם. במקרה כזה עומדת בידכם אופציה נוספת והיא: לבטח את הדירה בחברת ביטוח ולהמציא לבנק אישור שיעבוד הפוליסה לטובתו.
כיצד קובעים את סכום הביטוח למבנה?קיים הבדל בין שווי הדירה בשוק הנדל"ן לבין סכום הביטוח של המבנה. ערך הדירה מורכב מהחלק היחסי שלנו בבעלות על הקרקע ועלות הבנייה של הדירה. לרוב מחשבים את עלות הבניה לפי סדר גודל של בין 3,000-7,000 ₪ למטר תלוי באיכות הבנייה.
מה כלול בביטוח מבנה ?ביטוח למבנה מכסה את קירות הבית, כלים סניטרים ודברים שצמודים למבנה (מחוברים) כמו תריסים, מזגנים, פרגולה ועוד. הביטוח לא כולל את תכולת הדירה. ביטוח מבנה מכסה אותנו מפני האירועים הבאים:
א. שריפה
ב. קצר חשמלי
ג. נזקי טבע
ד. צנרת
ה. פיצוץ בלוני גז
ו. הצפה ללא תקנה
ז. נזק בזדון
ח. התמוטטות קירות וגג
ט. רעידת אדמה
הערה: ניתן לבטל כיסוי רעידת אדמה ע"י בקשה מפורשת ובכתב.